老长沙
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长沙新学区划分,你的“学区房”还在吗?

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更多 发布于:2017-04-20 10:35
日前,长沙2017年新学区划分新鲜出炉,随之而来的问题是今年你的“学区房”还在吗?所谓“学区房”就是每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,每年划分都会有相应的变化。

2017新学区划分 部分学校覆盖楼盘有所变动


图片:11.jpg

关于学区划分,家长们最关心的就是今年自己所在的小区还能不能读心仪的名校。小区被划入覆盖楼盘自然是欢天喜地,若未被划入真的是欲哭无泪,简简单单地一个划分就让家长的心情犹如坐过山车。小编通过对今年长沙每个区域重点学校学区划分与去年的相对比,发现今年部分重点学校学区划分的覆盖楼盘信息还是发生了较大的变化。

位于天心区的青园小学2017年新学区划分变为青园小学南部和青园小学北部。其中青园小学南部为原青园小学本部,青园小学北部为新校区,目前仍然还在建中。

去年属于青园小学的三个覆盖楼盘——天城泰祥苑、天城湘府东苑、白沙世纪佳园在今年被划到了离家超过2公里的青园小学北部。而另一楼盘——位于雨花区的中建信和城后来居上,跻身于青园小学南部的覆盖楼盘之列。


(2016年长沙青园小学学区划分范围)

(2016年长沙青园小学学区划分范围)

位于雨花区的砂子塘小学(含万博汇校区)2017学区划分主要变化在于2016年曾在雨花区砂子塘万博汇校区过渡的六都国际楼盘,今年已经不在学区划分覆盖楼盘名单之内。

(2016年长沙砂子塘万博汇校区学区划分范围)

(2017年长沙砂子塘小学含万博汇校区学区划分范围)
另外还有位于岳麓区的滨江小学,2016年还属于滨江小学学区覆盖楼盘之一的西城学府,在今年新学区划分覆盖名单中已经消失。目前滨江小学学位紧张,覆盖楼盘约40个,待桐梓坡小学建成后,滨江小学学区将进行重新划分。

(2016年滨江小学校区学区划分范围)

(2017年滨江小学校区学区划分范围)
当然,也有部分重点学校新增覆盖楼盘,如天心区仰天湖小学新增佳逸豪园1处覆盖楼盘、天心区实验小学新增青山小区、及第府2处覆盖楼盘。岳麓区市实验小学梅溪湖学校新增天祥水晶湾1处覆盖楼盘等。

(上为2016仰天湖小学学区划分,下为2017仰天湖小学学区划分)

(上为2016实验小学学区划分,下为2017实验小学学区划分)

(上为2016市实验小学梅溪湖学校学区划分,下为2017市实验小学梅溪湖学校学区划分)

长沙学区每年划分调整,其中部分学校覆盖楼盘信息也会有所变动。很多楼盘也许去年还是学区房,而今年却不是了。每当此时家长们就觉得很不公平,为了孩子的教育当初花高价买的学区房难道说没就没了?对此小编建议:学区房“水深”,家长们在购买学区房的时候,一定要多方核实,可向入学业主、教育局等多方渠道进行查证。

谨防落入这些学区房陷阱!

学区房与学位房的区别

学区房一般指公办学校划片内的房子,按照区域就近入学原则分配学校。学位房原则上就是只要你买了这个房子,就会赠送学位,但名额有限、使用年限有限,不能保证入读率100%。

新房学位如何确认

家长在购买学位房之前最好亲自到学校确认,并致电所属教育局或居委会进行咨询该房子的学位是否真实,以及学位使用的年限等情况。

二手房学位是否被占用

对于购买二手房的业主,如果房子的学位被占用,则你的“学位房”就白买了。在二手房过户前务必需先查看原先的业主是否使用过该学位,根据2017年长沙市城区小学升初中配套入学实施细则,配套小区二手房业主(含继承、赠与的业主)子女,自前业主享受入学指标之日起满6年后方能再次享受该套房的入学指标。

(文件来源于长沙市教育局官网)
注意入学条件
根据2017年长沙市最新中小学生招生入学政策,在学区范围内,长沙市小学入学条件优先“有户有房”类型,再依次为“有户无房、有房无户、无户无房”类型。因此相比于学位房,家长更需要注意的是户籍落实,否则只有学区房会大大降低入学率。
最后关于学区房与学位房,小编认为不必太过盲目地“追求”,也需要综合考虑房价、配套、品牌、口碑等综合因素,尽量做到花最少的钱让孩子接受更好的教育。
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